リノベーション後 After
南面の大きな窓から陽光がたっぷり入るLDKです。ダイニングとキッチンがつながり、様々なシーンでちょっとした会話が弾む空間にしています。
ダイニングの壁面は奥様の収集した器を素敵にディスプレイすることができる棚を設けました。ウィリアムモリスのアクセントクロスが空間に上質さをプラスしています。
大きな窓にかかる木調のブラインドカーテンから優しい光が差し込みます。
テレビボードと両脇の収納もスペースに合わせて造作したので空間に馴染んでいます。扉付きのリビング収納は書類や箱ものなどを入れるのに使い勝手が良いと喜ばれています。
寝室からつながるウォークスルー型クローゼットです。リビングにつながっています。普段の暮らし方に合わせ、使い勝手の良い場所にムダなスペースをつくらない工夫です。
玄関から帰った時に、好きな絵が出迎えてくれるコーナーをつくりました。
居室スペースを小さくしても暮らしに彩りが生まれ、日々の豊かさにつながっています。
充実の玄関収納スペース。水のストックや、宅配便の一時置き場、捨てる資源ごみなど大きなモノをおくことに重宝しています。手前のちょっとしたカウンターは、ハンコや鍵などの一時置き場に大活躍しています。
廊下からの段差があった、トイレと洗面室の入り口は配管の工夫でフラットに。普段の生活や来客時等もつまづくことなくスマートに出入りできるようにしました。
リノベーション前 Before
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奥様の趣味は、上質なティーカップやお気に入りの作家が作陶した食器類のコレクション。たくさんのお気に入りたちも、使用時以外は箱にしまってある状態でした。
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リビングから孤立してしまう壁付けキッチン。
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夫婦の居場所のほとんどであるダイニング。
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和室は使い勝手に困る部屋のひとつ。
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廊下からトイレと洗面室に入るところには段差がありました。
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LDKや各部屋へ続く機能だけの廊下。
リノベーション施工中 Process
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廊下・洗面室・寝室の三方からLDKに行き来できるように、新たな動線計画を行ないました。
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床下地と壁の立上りの納まりの様子。この後に、新しい床材を施工していきます。
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こちらのマンションは「置き床」工法で、各種配管を床フロア下に施工できるタイプです。アレルギー体質である家族への配慮から接着剤を使用しない床材を採用しています。
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付加断熱として施工されている断熱ボードの切断面です。省エネ基準5地域にて等級4をクリアする断熱ボードを施工し、省エネルギー化を図っています。
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洗面台上部の鏡は造作です。まわりには調湿タイルを施工し機能性を持たせています。
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完成空間をイメージできるようパース提示を用いて打ち合わせを進めています。
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性能向上で光熱費を下げること。それ以上に、次世代に向けて、CO2排出の削減効果と年間の植樹本数に例えることで、リノベーション事体がSDGsに貢献していることをお伝えしています。
間取り Plan
リノベーション前
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元々は「和室」「リビングダイニング」「壁付けキッチン」の3部屋だった部分を、ひとつながりの大空間LDKに変更しました。
リノベーション後
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新たな大空間LDKは、南側一面の大きな窓から陽の光がたっぷりと入る爽やかな空間に。さらにそこから水まわりや主寝室へとつながる動線もつくりました。LDKとつながる動線が３つあり、必要に応じて使い分けできる機能的なプランにしています。
物件概要
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区
- 延床面積
- 72㎡(21.78坪)
- 構造
- RC造
- 既存建築年
- 1998年(築27年)
- 改修竣工年月
- 2020年11月
- 事業主
- 株式会社 北洲
企業紹介
- 企業名
- 株式会社 北洲
- コメント
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創業64年。
北洲リノベーションは、建材・新築事業で培った技術と経験をもとに、住む人の健康を第一に考えた暖かな住まいづくりを、既存住宅の性能向上リノベーションで実現いたします。
私たちは実測診断で現状の建物性能を正確に把握し、断熱性能や耐震性能を向上させることはもちろん、ご家族がもつ暮らしのお悩みや理想に寄り添うプラン提案を経験豊富な有資格プランナーが行なっております。
【お約束①】「命と健康を守る」リフォーム
家族の健康を守るため、北洲リフォームは暖かさを徹底追及した断熱リフォームを1番に考えています。
【お約束②】「あなただけの」暮らしリフォーム
あなたのこだわり、悩みを、一緒に話し合い、暮らしを愉しむあなただけの快適空間を実現します。
【お約束③】「数値で示す」真正直なリフォーム
耐震診断と断熱診断で、「我が家の性能」を正確に知り、人にもおサイフにも優しい省エネ空間を提供します。
ご家族がもっと豊かに、幸せな暮らしを愉しめるよう、戸建て・マンションともに快適な住まいづくりのお手伝いをさせて頂きます。ぜひお気軽にご相談ください。
