2022年 エントリー作品

特別賞

大自然とつながる家 HEAT20古民家リノベーション

中古物件購入+リノベーション

断熱

2,000〜3,000万円

2020年10月

  • 断熱

    等級5

都内から90分圏内、⼤⾃然の中で川の⾳を聞きながら仕事ができたらいい
な・・
そんな想いから始まった『古⺠家リノベ×サテライトオフィス・プロジェクト』
・川の⾳を聞き、⽊のぬくもりを感じながら仕事ができる、居⼼地のいいサテ
ライトオフィス
・⼤⼈数で集まれる広く開放的で楽しい空間
・⼤⾃然を思う存分感じられるアウトドアライクな空間
・⼦供も⼤⼈も楽しい、⾛り回れる⾏き⽌まりのない設計
・3層スキップ ロフト=4階層構造を⾒通す、3次元的な奥⾏きのある空間構

・築70年の重厚な梁組を活かす、古⺠家リノベーションならではの⽊組みの空

・多湿な夏季や、厳寒の冬季でも快適に過ごせる⾼気密・⾼断熱の室内

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リノベーション後 After

大自然とつながる家 HEAT20古民家リノベーション

古民家ならではの豪快な梁組みを活かす大空間。
間接照明の柔らかな光に包まれるセンターホール(リビング)。
年間を通して安定した温熱環境を実現し、居心地の良い空間に生まれ変わりました。

大自然とつながる家 HEAT20古民家リノベーション

主寝室はカラフルな畳フローリング仕上げ。国産の井草でとてもいい香りがします。
まるで宙に浮いているかのような小上がり、床上げすることで冬場の寒さ対策としても有効です。

大自然とつながる家 HEAT20古民家リノベーション

玄関ホールの天井は床同様にチークで仕上げ、空間のアクセントに。高断熱ドア・ヴェナートD30のルビーレッドが映えます。
空調対策の一助としてガラスパーテーションを設けました。

大自然とつながる家 HEAT20古民家リノベーション

熱交換換気システムの採用と共に、湿気・カビ対策として除湿乾燥機を導入。
年間を通じて、温湿度環境は見違えるほど改善することができました。

大自然とつながる家 HEAT20古民家リノベーション

小上がりはスプーンカット加工のオーク材、とても踏み心地の良い床仕上げです。
壁・天井には調湿効果に優れ、カビ対策にもなるウッドチップクロスを採用しました。

大自然とつながる家 HEAT20古民家リノベーション

アイランドキッチンと一体になった巨大な外材「パドック」のカウンター&テーブル。
ステンレスと無垢材の見事なコラボレーション。

大自然とつながる家 HEAT20古民家リノベーション

外装には鎧張りの金属サイディングを採用。クールな印象と古民家の風格も併せ持つ洗練された意匠を実現しました。
この庭にあった金木犀を大切に残し、テラスへとつながるツリーデッキを造作、遊び心をくすぐります!

大自然とつながる家 HEAT20古民家リノベーション

晴れた日の朝食は必ずここで!
大自然に開かれたデッキテラス。雄大な川を見渡すことができる特等席です。

リノベーション前 Before

  • 大自然とつながる家 HEAT20古民家リノベーション

    大きな開口部の南面

  • 大自然とつながる家 HEAT20古民家リノベーション

    昔ながらの趣を残す和室

  • 大自然とつながる家 HEAT20古民家リノベーション

    昔ながらの独立した広いキッチン室

  • 大自然とつながる家 HEAT20古民家リノベーション

    気密性、断熱性が低かったサッシ。隙間から虫が入り込んでくることが悩みでした。

  • 大自然とつながる家 HEAT20古民家リノベーション

    川に面した和室。
    とても居心地の良い場所だったので元オーナー様の特等席だったのでは…と回想します。

リノベーション施工中 Process

  • 大自然とつながる家 HEAT20古民家リノベーション

    解体後のスケルトン。無断熱の状態でした。

  • 大自然とつながる家 HEAT20古民家リノベーション

    屋根はネオマフォームにて断熱施工をしました。

  • 大自然とつながる家 HEAT20古民家リノベーション

    外壁は吹付けウレタンにて断熱施工しました。

  • 大自然とつながる家 HEAT20古民家リノベーション

    HEAT20・G1を実現する上でサッシは全て高断熱窓のAPW330/331に交換。

間取り Plan

リノベーション前

  • 大自然とつながる家 HEAT20古民家リノベーション

    建物は大自然に囲まれた川沿いに建つ築70年(推定)、10年以上空き家の古民家でした。

    窓が大きく広さと開放感はあるものの、ほぼ無断熱のため冬の寒さは耐え難いものがありました。

    また山と川に面した立地のため、夏は湿気によるカビや、古いサッシから侵入してくる虫に悩まされており、

    快適な住空間を実現するためには全面的な断熱・気密性能の向上は必須といえる状況でした。

リノベーション後

  • 大自然とつながる家 HEAT20古民家リノベーション

    センターホール(リビング)は重厚な梁組みを現しとした高天井の大空間、畳敷きの小上がりを設けて大人数でも居心地のよい空間をコンセプトに設計しました。

    川に面した2階層の部屋は、そのロケーションを最大限に生かすべく、窓や外壁を大胆に取り払い、半外部空間として大自然に開けたデッキテラスへ生まれ変わらせました。

    夏冬の厳しい環境に耐えるべく、断熱性能は「HEAT20 G1」グレードにて設計、吹付断熱で高気密化も実現。熱交換換気システムの採用と共に、湿気対策として除湿乾燥機を設けました。

  • 大自然とつながる家 HEAT20古民家リノベーション

    外観イメージパース

  • 大自然とつながる家 HEAT20古民家リノベーション

    リビングイメージパース

  • 大自然とつながる家 HEAT20古民家リノベーション

    完成イメージイラスト

物件概要

所在地
埼玉県飯能市
敷地面積
228㎡(68.97坪)
延床面積
105㎡(31.762坪)
構造
木造、鉄骨混構造
既存建築年
1952年(築72年)
改修竣工年月
2020年10月
断熱性能
UA値:改修前1.67w/㎡・K ⇒ 改修後0.48w/㎡・K(改修前の3.5倍に向上)

企業紹介

企業名
株式会社ホームス空間創建
Webサイト
https://www.homes-web.net/musasino/
コメント

緑豊かな武蔵野の街で、自然と人との融合を図るリフォームを創り出しています。

スタジオには、環境にやさしいリフォーム実例の模様や様々な木の素材などが並べられ、訪れる人の気分をやさしくしてくれる空間になっています。

プランニングにふさわしい、ゆったりとした空間でお客様とのコミュニケーションを図りながらお話をさせて頂きます。

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

ランク UA値 断熱等級
0.46 6
0.60 5
0.87 4
耐熱の説明

耐震

ランク 上部構造評点 耐震等級
1.5以上 3
1.25~1.5
未満
2
1.0~1.25
未満
1
耐震の説明
  • 建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
  • UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
  • 上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
  • 既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。