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2022年 エントリー作品

特別賞

宇治市広野町宮谷の家　性能向上フルリノベーション

中古物件購入＋リノベーション

断熱

2,000万円

2021年03月

投票数

66 67

投票受付終了

リノベーション後 After

宇治市広野町宮谷の家　性能向上フルリノベーション

余計なものを取り払い、シンプルかつ洗練されたファサードとなりました。

宇治市広野町宮谷の家　性能向上フルリノベーション

間仕切り壁と取り払った広いLDKと南側に林にいるような植栽のあるウッドデッキを配し、開放感のある明るいくつろげる空間となりました。

宇治市広野町宮谷の家　性能向上フルリノベーション

玄関からLDKを視界が通り広がり、外観から想像できない開放感を感じられます。

宇治市広野町宮谷の家　性能向上フルリノベーション

玄関上を吹き抜けにし、光が差し込み空気が循環させながら印象的な意匠となりました。

リノベーション前 Before

  • 宇治市広野町宮谷の家　性能向上フルリノベーション

    外観

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    玄関入ってすぐの階段

  • 宇治市広野町宮谷の家　性能向上フルリノベーション

    LDKに続く和室。細かく仕切られています。

  • 宇治市広野町宮谷の家　性能向上フルリノベーション

    壁付けのキッチン　リビングに背を向けるので、孤独感を感じます。

リノベーション施工中 Process

  • 宇治市広野町宮谷の家　性能向上フルリノベーション

    構造体のみのスケルトン状態。

  • 宇治市広野町宮谷の家　性能向上フルリノベーション

    壁面既存断熱の上に旭化成ネオマフォームを重ね貼り、サッシをYKK AP APW330を施工しました。

  • 宇治市広野町宮谷の家　性能向上フルリノベーション

    基礎換気口を塞ぎ、基礎内断熱を施しダクトレス一種熱交換換気（マーベックス澄家）を設置しました。

  • 宇治市広野町宮谷の家　性能向上フルリノベーション

    屋根既存断熱パネルの上から硬質吹付ウレタンフォーム200㎜を重ねました。

間取り Plan

リノベーション前

  • 宇治市広野町宮谷の家　性能向上フルリノベーション

リノベーション後

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物件概要

所在地
京都府宇治市広野町
延床面積
91.92㎡(27.8坪)
構造
木造２階
既存建築年
2001年(築23年)
改修竣工年月
2021年03月
断熱性能
UA値 改修後0.48ｗ/㎡・K
事業主
グランライフ株式会社

企業紹介

企業名
グランライフ株式会社

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

ランク UA値 断熱等級
0.46 6
0.60 5
0.87 4
耐熱の説明

耐震

ランク 上部構造評点 耐震等級
1.5以上 3
1.25～1.5
未満		 2
1.0～1.25
未満		 1
耐震の説明
  • 建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
  • UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
  • 上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
  • 既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。