2022年 エントリー作品

特別賞

【青森の家】断熱改修リノベ

持ち家リノベーション・リフォーム

断熱

2,090万円

2021年12月

投票数

122 123

投票受付終了

リノベーション後 After

【青森の家】断熱改修リノベ

明るく対面キッチンとなり、炊事中も会話が弾むよう空間を広くしました。

【青森の家】断熱改修リノベ

リモコン・スイッチ関係は一か所にまとめ壁面より出ないよう工夫。

【青森の家】断熱改修リノベ

暗かった1階廊下は建具を統一。

【青森の家】断熱改修リノベ

2階から光が差し込むよう、2階廊下の腰壁を全てオリジナルアイアン手摺に。

【青森の家】断熱改修リノベ

和室は内装を新しく、大きすぎたサッシをコンパクトに。広さも使いやすくするために8畳から6畳へ縮小しました。

【青森の家】断熱改修リノベ

浴室。

【青森の家】断熱改修リノベ

洗面は広く、物干しも設置。

【青森の家】断熱改修リノベ

階段下を収納として活用。出し入れしやすいよう、あえて扉は付けませんでした。

【青森の家】断熱改修リノベ

2階洋室① 旧サンルームと一体化し広くなりました。建具と床をホワイトにする事で一層広く感じます。

【青森の家】断熱改修リノベ

2階洋室② こちらも旧サンルームと一体化し広く。オシャレなお母様の普段使いのお洋服を掛けられるよう、収納部はオープンにし使いやすくしました。

【青森の家】断熱改修リノベ

2階納戸は棚とパイプハンガーを設置し、今まで使えなかった空間も有効に活用できるように。

【青森の家】断熱改修リノベ

腰壁をアイアン手摺に。サッシも少し小さめに。

【青森の家】断熱改修リノベ

キッチンから見えるリビング。不要な窓は無くし、すっきりとした雰囲気に。

【青森の家】断熱改修リノベ

独立していた1階納戸は、ウォークインクローゼットと食品庫に分け、廊下側からこれらを通ってキッチンへ自由に行けるような動線に。
また、食品庫とウォークインの間に扉を設ける事でニオイなどの心配も心配も無いようにしました。

【青森の家】断熱改修リノベ

玄関ドアはしっかりとした断熱ドアに。
玄関内に勝手口を移動し、今まで廊下から出入りしていた車庫へ土足のまま出入りする事も可能になりました。

【青森の家】断熱改修リノベ

外観は屋根を無落雪にし明るい雰囲気に。隣家への雪対策もバッチリ!

リノベーション前 Before

  • 【青森の家】断熱改修リノベ

    外観:敷地境界ピッタリに建てられ、屋根の雪が隣の敷地内へ落ちてしまう為、毎年の雪降ろしが大変でした。

  • 【青森の家】断熱改修リノベ

    狭いキッチンで収納が少なく困っていました。

  • 【青森の家】断熱改修リノベ

    2階洋室の一部はもともとベランダだった場所をサンルームとして使用していましたが、隣の部屋とつながっており夏はものすごく暑く冬は寒い空間でした。

  • 【青森の家】断熱改修リノベ

    日が差し込む分、真夏はとても暑い2階の廊下。

  • 【青森の家】断熱改修リノベ

    圧迫感のある1階廊下。

  • 【青森の家】断熱改修リノベ

    和室

  • 【青森の家】断熱改修リノベ

    リビング

  • 【青森の家】断熱改修リノベ

    2階洋室①

  • 【青森の家】断熱改修リノベ

    2階洋室②

  • 【青森の家】断熱改修リノベ

    2階収納。棚が全くなく、床に物を置くことしかできないとのこと。

  • 【青森の家】断熱改修リノベ

    タイルの浴室。冬場はとても寒く、隣の脱衣所も朝からヒーターをつけていないと寒くて居られない程でした。

リノベーション施工中 Process

  • 【青森の家】断熱改修リノベ

    解体の様子。

  • 【青森の家】断熱改修リノベ

    サンルームの窓(APW430取付)を小さくし洋室と繋げ広く。
    隣の部屋との仕切りも設けプライベートを確保。

  • 【青森の家】断熱改修リノベ

    既存外壁の上から、断熱材(スタイロエース)施工。気密性も意識。

  • 【青森の家】断熱改修リノベ

    基礎部もしっかり外張断熱(スタイロAT)施工。狭い所もしっかり施工。

  • 【青森の家】断熱改修リノベ

    浴室のシロアリ被害も補修し防蟻処理しました。

  • 【青森の家】断熱改修リノベ

    シロアリ被害補修後。

  • 【青森の家】断熱改修リノベ

    断熱状況

  • 【青森の家】断熱改修リノベ

    屋根改修をしながら2階天井の断熱施工。

  • 【青森の家】断熱改修リノベ

    屋根改修状況(勾配屋根→無落雪屋根)

  • 【青森の家】断熱改修リノベ

    床材は施主様のご希望により無垢材(ウッドワン)を採用。

物件概要

所在地
青森市
延床面積
170.21㎡(51.49坪)
構造
木造在来軸組工法
既存建築年
1983年(築41年)
改修竣工年月
2021年12月
断熱性能
UA値 改修後0.48w/㎡・K

企業紹介

企業名
株式会社 亜細亜建設
Webサイト
https://www.asia1995.co.jp

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

ランク UA値 断熱等級
0.46 6
0.60 5
0.87 4
耐熱の説明

耐震

ランク 上部構造評点 耐震等級
1.5以上 3
1.25~1.5
未満
2
1.0~1.25
未満
1
耐震の説明
  • 建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
  • UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
  • 上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
  • 既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。