2022年 エントリー作品

新築に負けない性能と空間の価値を追求したリノベーション

中古物件購入+リノベーション

耐震+断熱

3,000万円

2020年05月

投票数

42 43

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リノベーション後 After

新築に負けない性能と空間の価値を追求したリノベーション

フラットな勾配屋根に太陽光を設置しているので角度を付けた架台方式と違いデザインを損なうことがありません。

新築に負けない性能と空間の価値を追求したリノベーション

家族団らんの様子

新築に負けない性能と空間の価値を追求したリノベーション

全館空調・冷暖房で一年中、快適な温度・湿度で暮らせます。

新築に負けない性能と空間の価値を追求したリノベーション

光と風を通す2階ホールの手すり

新築に負けない性能と空間の価値を追求したリノベーション

YUCACO空調室から各部屋へ送風します。エアコンによる冷暖房でも不快な風を感じることもありません。

新築に負けない性能と空間の価値を追求したリノベーション

理想の家を手に入れて、休日は家で過ごす時間が多くなりました。

リノベーション前 Before

  • 新築に負けない性能と空間の価値を追求したリノベーション

    古い住宅の資産価値は0円、解体更地にして新築用の売り土地として市場に出るケースが多いと想いますが…リノベーションで再生できる建物は、もっと次世代に残すべきではないでしょうか?

  • 新築に負けない性能と空間の価値を追求したリノベーション

    古い住宅もスクラップ&ビルドではなく資産としての残す

  • 新築に負けない性能と空間の価値を追求したリノベーション

    日本の家もリノベーションで次世代へ受け継ぐように変化しています

リノベーション施工中 Process

  • 新築に負けない性能と空間の価値を追求したリノベーション

    土間コンクリート打設

  • 新築に負けない性能と空間の価値を追求したリノベーション

    軸間には高性能グラスウール105mmを充填断熱

  • 新築に負けない性能と空間の価値を追求したリノベーション

    外断熱FG板75mmを付加断熱

  • 新築に負けない性能と空間の価値を追求したリノベーション

    第1種熱交換換気システム

  • 新築に負けない性能と空間の価値を追求したリノベーション

    PPA方式いわゆる屋根貸しの無料太陽光サービスを活用

間取り Plan

リノベーション前

  • 新築に負けない性能と空間の価値を追求したリノベーション

    売り土地(古家付き)販売価格は1780万円でした。

リノベーション後

  • 新築に負けない性能と空間の価値を追求したリノベーション

    性能向上リノベーションでZEH認定長期優良住宅へ

物件概要

所在地
札幌市厚別区
敷地面積
190.95㎡(57.76坪)
延床面積
114.27㎡(34.57坪)
構造
木造在来工法
既存建築年
1982年(築42年)
改修竣工年月
2020年05月
断熱性能
UA値 改修後0.25w/㎡・K
耐震性能
上部構造評点 改修後1.54
設計
武田友子

企業紹介

企業名
株式会社アルティザン建築工房
Webサイト
https://a-san.jp/
コメント

札幌でリノベーション専門店として創業以来、はじめて家を持つ、子育て世代のお客様を中心に無理のないお支払いで資産価値のある高性能な住まいづくりをしています。平成26年度からスタートした国の補助事業「長期優良住宅化リフォーム推進事業」にも積極的にエントリーをして認定された実績は、現在では120棟を超えています。

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

ランク UA値 断熱等級
0.46 6
0.60 5
0.87 4
耐熱の説明

耐震

ランク 上部構造評点 耐震等級
1.5以上 3
1.25~1.5
未満
2
1.0~1.25
未満
1
耐震の説明
  • 建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
  • UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
  • 上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
  • 既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。