2022年 エントリー作品

親から子へ、孫へ 住み継ぐ家

持ち家リノベーション・リフォーム

耐震+断熱

2,200万円

2022年11月

投票数

25 26

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リノベーション後 After

親から子へ、孫へ 住み継ぐ家

外壁も玄関ポーチも新しくなり新築同様の見栄えに。

親から子へ、孫へ 住み継ぐ家

暖かい光が差し込み広々としたリビング。

親から子へ、孫へ 住み継ぐ家

床と天井に無垢材をあしらった優しいリビングダイニングキッチン

親から子へ、孫へ 住み継ぐ家

UBも新しく温かく改修

リノベーション前 Before

  • 親から子へ、孫へ 住み継ぐ家

リノベーション施工中 Process

  • 親から子へ、孫へ 住み継ぐ家

    外壁面に耐力壁を施工。

  • 親から子へ、孫へ 住み継ぐ家

    耐震改修の為、筋交及びダンパーを施工。

  • 親から子へ、孫へ 住み継ぐ家

    断熱改修のため、外気に面する壁に吹付け断熱。

  • 親から子へ、孫へ 住み継ぐ家

    サッシはAPW330ペアガラスなど。

物件概要

所在地
宮崎市
敷地面積
461.15㎡(139.49坪)
延床面積
154.32㎡(46.68坪)
構造
木造
既存建築年
1998年(築26年)
改修竣工年月
2022年11月
断熱性能
UA値 改修後0.47w/㎡・K
耐震性能
上部構造評点 改修後1.70

企業紹介

企業名
M図建築工房 株式会社
Webサイト
https://m-zu.co.jp/

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

ランク UA値 断熱等級
0.46 6
0.60 5
0.87 4
耐熱の説明

耐震

ランク 上部構造評点 耐震等級
1.5以上 3
1.25~1.5
未満
2
1.0~1.25
未満
1
耐震の説明
  • 建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
  • UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
  • 上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
  • 既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。