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2022年 エントリー作品

家族が仲良く暮らせるお家へ

持ち家リノベーション・リフォーム

耐震＋断熱

2,400万円

2022年11月

投票数

23 24

投票受付終了

リノベーション後 After

家族が仲良く暮らせるお家へ

外壁は、「シラス壁」
和風のイメージにぴったり。

家族が仲良く暮らせるお家へ

日
当たりのいい和室をリビングに。

家族が仲良く暮らせるお家へ

梁や柱を活かした和風のリビングキッチンに。

家族が仲良く暮らせるお家へ

個室を増やしつつWICも配置

リノベーション前 Before

  • 家族が仲良く暮らせるお家へ

    外観は立派な和風建築

  • 家族が仲良く暮らせるお家へ

    あまり利用していなかったもったいない二間続きの和室

  • 家族が仲良く暮らせるお家へ

    冬は冷たい在来の浴室

リノベーション施工中 Process

  • 家族が仲良く暮らせるお家へ

    基礎に断熱材の施工

  • 家族が仲良く暮らせるお家へ

    外壁面に耐力壁を施工

物件概要

所在地
宮崎市
敷地面積
436.37㎡(132.00坪)
延床面積
101.9㎡(30.8坪)
構造
在来軸組構法
既存建築年
1992年(築32年)
改修竣工年月
2022年11月
断熱性能
UA値 改修後0.40ｗ/㎡・K
耐震性能
上部構造評点 改修後1.57
事業主
M図建築工房株式会社

企業紹介

企業名
M図建築工房 株式会社
Webサイト
https://m-zu.co.jp/

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

ランク UA値 断熱等級
0.46 6
0.60 5
0.87 4
耐熱の説明

耐震

ランク 上部構造評点 耐震等級
1.5以上 3
1.25～1.5
未満		 2
1.0～1.25
未満		 1
耐震の説明
  • 建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
  • UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
  • 上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
  • 既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。