2022年 エントリー作品

三世代が集う場所

持ち家リノベーション・リフォーム

耐震+断熱

1,700〜1,800万円

2021年12月

投票数

9 10

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リノベーション後 After

三世代が集う場所

白を基調としたリビングへ

三世代が集う場所

室内にはキャンプ用品を収納できる専用の棚を造作

三世代が集う場所

トレーニングが趣味の息子さんの部屋

三世代が集う場所

玄関を開けるとホッとできるように

リノベーション前 Before

  • 三世代が集う場所

    東日本大震災の影響もあり、全体的に劣化していた

  • 三世代が集う場所
  • 三世代が集う場所

    雨漏れも発生していた

リノベーション施工中 Process

  • 三世代が集う場所

    構造計算書に基づき補強

  • 三世代が集う場所

    窓はYkkap330を仕様

  • 三世代が集う場所

    棚はご希望にあわせて造作

間取り Plan

リノベーション前

  • 三世代が集う場所

    1階施工前

  • 三世代が集う場所

    2階施工前

リノベーション後

  • 三世代が集う場所

    1階施工後

  • 三世代が集う場所

    2階施工後

物件概要

敷地面積
183.77㎡(55.68坪)
延床面積
113.37㎡(34.35坪)
構造
木造在来2階建
既存建築年
1982年(築43年)
改修竣工年月
2021年12月
断熱性能
UA値 改修後0.44w/㎡・K
耐震性能
上部構造評点 改修前0.45 ⇒ 改修後1.12
設計
千葉 由章

企業紹介

企業名
株式会社スイコー
Webサイト
https://suikoo.co.jp/

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

ランク UA値 断熱等級
0.46 6
0.60 5
0.87 4
耐熱の説明

耐震

ランク 上部構造評点 耐震等級
1.5以上 3
1.25~1.5
未満
2
1.0~1.25
未満
1
耐震の説明
  • 建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
  • UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
  • 上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
  • 既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。