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2022年 エントリー作品

奥吉原の家

持ち家リノベーション・リフォーム

断熱

2,730万円

2020年12月

投票数

145 146

投票受付終了

リノベーション後 After

奥吉原の家

１階のみ外壁をやり替え２階の外壁は既存のまま

奥吉原の家

玄関タイルは備前焼、正面に再利用された欄間が出迎えてくれる

奥吉原の家

家族が集うリビング

奥吉原の家

再利用した建具、上下に下駄をはかせ現代の内法に合わせている

奥吉原の家

中二階のスペース

奥吉原の家

２階は施工中に出てきた梁をそのまま表しに

リノベーション前 Before

  • 奥吉原の家

    昔ながらの入母屋の外観

  • 奥吉原の家
  • 奥吉原の家

    趣ある建具

  • 奥吉原の家

    ２階の洋室

  • 奥吉原の家

    急な階段

リノベーション施工中 Process

  • 奥吉原の家

    梁などはしっかりしておりこのまま生かすことに

  • 奥吉原の家

    家を上げ防湿コンを施工

  • 奥吉原の家

    柱を仮施工

  • 奥吉原の家

    土間コン施工前

  • 奥吉原の家

    外壁はダイライトで固め屋根は葺き替えた
    耐震改修は１階のみ

  • 奥吉原の家

    断熱は発泡ウレタンで気密も確保

間取り Plan

リノベーション前

  • 奥吉原の家

    昔ながらの田の字型プラン

  • 奥吉原の家

    中二階のホールが特徴的な２階

リノベーション後

  • 奥吉原の家

    リノベーション前の建具など一部再利用!

  • 奥吉原の家

    ２階は工事中出てきた梁をそのまま見せ梁に(^^)

物件概要

所在地
岡山県赤磐市奥吉原
敷地面積
590㎡(178.7坪)
延床面積
140.89㎡(42坪)
構造
木造在来２階建て
既存建築年
1950年(築75年)
改修竣工年月
2020年12月
断熱性能
UA値 改修前3.36ｗ/㎡・K⇒改修後0.58ｗ/㎡・K（改修前の5.7倍に向上）
事業主
（有）平尾建築

企業紹介

企業名
(有）平尾建築
Webサイト
http://www.hirao-k.co.jp/
コメント

地域に根付いて仕事をすこと、責任をもち誠実に一人ひとりにベストな住まいを提案すること。
豊な生活を送ってもらい、ずっと頼っていただける工務店でありたい。

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

ランク UA値 断熱等級
0.46 6
0.60 5
0.87 4
耐熱の説明

耐震

ランク 上部構造評点 耐震等級
1.5以上 3
1.25～1.5
未満		 2
1.0～1.25
未満		 1
耐震の説明
  • 建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
  • UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
  • 上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
  • 既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。