2022年 エントリー作品

水廻りに特化した断熱改修プラン

持ち家リノベーション・リフォーム

ゾーン断熱

500〜700万円

2021年03月

投票数

26 27

投票受付終了

リノベーション後 After

水廻りに特化した断熱改修プラン

キッチンの背面の天井までの収納。

水廻りに特化した断熱改修プラン

キッチン側から廊下に向けての廊下。左側が脱衣所の入り口。右側が階段したのスペースを棚等をつけて電話を上部に設置し下部はフリースペースとして、収納などができる様にする。あえて扉などを付けない。

水廻りに特化した断熱改修プラン

トイレの便器は交換したばかりだったのでそのまま使い、トイレの内部は断熱改修とする。

水廻りに特化した断熱改修プラン

外部も窓周辺は解体し金属サイディングを貼り直す。

リノベーション前 Before

  • 水廻りに特化した断熱改修プラン

    工事前のキッチンと奥には勝手口のところに洗濯機をおいて使用していた。

  • 水廻りに特化した断熱改修プラン

    キッチンから廊下の通路

  • 水廻りに特化した断熱改修プラン

    3畳の北西の和室スペース。

  • 水廻りに特化した断熱改修プラン

    トイレは以前便器と内装のみを工事したことがある。

リノベーション施工中 Process

  • 水廻りに特化した断熱改修プラン

    キッチン側から廊下側の解体。天井、壁、床撤去。外壁面の壁はシロアリ被害のため撤去。

  • 水廻りに特化した断熱改修プラン

    勝手口の土間の周りからシロアリが内部の土台や柱を痛めていた。

  • 水廻りに特化した断熱改修プラン

    キッチン側の解体

  • 水廻りに特化した断熱改修プラン

    電気配線や、耐震金物を取り付ける。

  • 水廻りに特化した断熱改修プラン

    キッチン側の壁と床の断熱。

  • 水廻りに特化した断熱改修プラン

    脱衣所側の断熱気密工事

  • 水廻りに特化した断熱改修プラン

    洗面化粧台の搬入取り付け

間取り Plan

リノベーション前

  • 水廻りに特化した断熱改修プラン

    キッチンが脱衣所兼洗濯機置き場となり、開口部も大きいためにとても寒い水廻り。

リノベーション後

  • 水廻りに特化した断熱改修プラン

    洗面所を造作し洗濯機も収納。キッチンスペースを広げ収納と家電等が設置できるスペースを確保する。

  • 水廻りに特化した断熱改修プラン

    玄関から廊下に引き戸を取り付け冷気が出入りできない様に工夫をする。
    その他棚等を収納スペースとして棚等を作成する。窓等は極力明りとり程度にして、樹脂窓に変更をする。キッチンはさほど大きくはないが、背面が天井までの収納になっているために、振り返ると食器棚や家電、ストック等大量に収納できる空間をつくる。

  • 水廻りに特化した断熱改修プラン

    キッチンの背面等のイメージ

物件概要

所在地
相模原市南区磯部
延床面積
23.1㎡(7坪)
構造
木造在来
既存建築年
1982年(築43年)
改修竣工年月
2021年03月
断熱性能
UA値 改修前2.7w/㎡・K⇒改修後0.76w/㎡・K(改修前の3.5倍に向上)

企業紹介

企業名
株式会社スマイル

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

ランク UA値 断熱等級
0.46 6
0.60 5
0.87 4
耐熱の説明

耐震

ランク 上部構造評点 耐震等級
1.5以上 3
1.25~1.5
未満
2
1.0~1.25
未満
1
耐震の説明
  • 建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
  • UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
  • 上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
  • 既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。