2022年 エントリー作品

特別賞

親子仲良く健康に過ごせる家

中古物件購入+リノベーション

耐震

800〜900万円

2022年09月

投票数

3 4

投票受付終了

リノベーション後 After

親子仲良く健康に過ごせる家
親子仲良く健康に過ごせる家
親子仲良く健康に過ごせる家
親子仲良く健康に過ごせる家
親子仲良く健康に過ごせる家

リノベーション前 Before

  • 親子仲良く健康に過ごせる家

    屋根、外壁など経年劣化していた外観。

  • 親子仲良く健康に過ごせる家

    冬はヒンヤリと冷たい浴室。

  • 親子仲良く健康に過ごせる家
  • 親子仲良く健康に過ごせる家
  • 親子仲良く健康に過ごせる家

リノベーション施工中 Process

  • 親子仲良く健康に過ごせる家

    耐震診断にもとづき、各所耐震補強。

  • 親子仲良く健康に過ごせる家

    冷気があがってくる床下には、しっかりと断熱材を。

間取り Plan

リノベーション前

  • 親子仲良く健康に過ごせる家

    耐震性の向上を優先しながら、キッチンとリビングの壁は抜いて、同じ空間で家族和気あいあい過ごしたい。在来の浴室は冬はヒンヤリ寒い。
    床下からは冷気があがってくる感じで、キッチンに
    立つと床が冷たい。窓は、結露が発生している。

  • 親子仲良く健康に過ごせる家

    2階は夏の夜の暑さがひどい。
    エアコンも効かず、熟睡できない。

リノベーション後

  • 親子仲良く健康に過ごせる家

    各所耐震補強を実施。キッチンとリビングの壁は
    可能な範囲で開口し、つながり感が増した。
    在来の浴室はシステムバスに、1階床下には断熱材を。
    リビングの窓には内窓を設置し、断熱性の向上を図った。

  • 親子仲良く健康に過ごせる家

    2階は屋根を重ね葺きし、居室の窓には内窓を設置した。

物件概要

所在地
川越市
敷地面積
43.89㎡(13.2坪)
延床面積
43.74㎡(13.2坪)
構造
木造在来2階建て
既存建築年
1988年(築36年)
改修竣工年月
2022年09月
耐震性能
上部構造評点 改修前0.6 ⇒ 改修後1.19

企業紹介

企業名
株式会社角栄ホームズ りのびえ
Webサイト
https://renovie.jp/
コメント

どんな暮らしがしたいのか。どんな快適が欲しいのか。
私たちと、たくさん話しましょう。
“暮らす”の先を考えた「性能向上リノベーション」で、
その想いを、一緒に叶えます。

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

ランク UA値 断熱等級
0.46 6
0.60 5
0.87 4
耐熱の説明

耐震

ランク 上部構造評点 耐震等級
1.5以上 3
1.25~1.5
未満
2
1.0~1.25
未満
1
耐震の説明
  • 建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
  • UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
  • 上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
  • 既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。