2022年 エントリー作品

特別賞

父を変える

持ち家リノベーション・リフォーム

ゾーン断熱

1,400〜1,500万円

2021年12月

  • ゾーン断熱

北側の寒い台所でひとり料理をする奥様。

そのころ、南側の温かいリビングではご主人と娘が楽しく晩酌。
「私も飲みたいのに!?」
という気持ちを抑えてきましたが、ご主人の定年退職を前にその生活を変えることになりました。

そしてもうひとつ不満だったのが、
〝ご主人のカバン置き場〟

お仕事柄、パンパンに資料が詰まった大きなカバンがいつもリビングに置きっぱなし。

今まで台所だったスペースをWICにし、カバン等を置けるように。

そして奥様のキッチンは生活の中心に設置。

もちろん、長期優良住宅化リフォーム推進事業を活用。
耐震性能、断熱性能も改善。

工事後、ご主人が帰宅するとそのままWICにカバンを置いてから
リビングに入るようになったそうです。

それを見た奥様はガッツポーズをしたそうです。

そして寒い東北の冬ですが、
温かくなったリビングに家族が集う時間が長くなったとのこと。

断熱性能を向上させることは、
家族の絆も温めることに繋がります。

投票数

6 7

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リノベーション後 After

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夫婦の会話が増えたとのこと

父を変える

今までの思い出の品を飾って楽しんでいるそうです

父を変える
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リノベーション前 Before

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    「タイルの壁が会話相手」だったとのこと。

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リノベーション施工中 Process

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    構造計算書を基に耐震補強も実施。

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    サッシはYkkap APW330を仕様

間取り Plan

リノベーション前

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    料理が好きな奥様ですが、仕切られた台所に孤独感を感じていました。

リノベーション後

  • 父を変える

    奥様中心の間取りへ

物件概要

敷地面積
244.50㎡(74.09坪)
延床面積
125.72㎡(38.09坪)
構造
木造在来2階建
既存建築年
1990年(築34年)
改修竣工年月
2021年12月
断熱性能
UA値:改修後0.56w/㎡・K
耐震性能
上部構造評点:改修前0.88 ⇒ 改修後1.08
設計
千葉 由章

企業紹介

企業名
株式会社スイコー
Webサイト
https://suikoo.co.jp/

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

ランク UA値 断熱等級
0.46 6
0.60 5
0.87 4
耐熱の説明

耐震

ランク 上部構造評点 耐震等級
1.5以上 3
1.25~1.5
未満
2
1.0~1.25
未満
1
耐震の説明
  • 建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
  • UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
  • 上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
  • 既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。