リノベーション後 After
手入れが大変だった植栽の多い庭をセットバックし、駐車スペースを確保しました。
もとの建物の雰囲気を残しつつも古さを感じさせない外観
落ち着いたグレーの透湿モルタル外壁とトリプルガラスの木製窓
リビングダイニングに廊下を取り込むことで広くなり
家の奥まで明るくなりました
造作したキッチンの入り口はR垂れ壁
幅の大きな洗面ボウルに水栓がふたつ。家族が増えても混雑しません
寝室のインテリアのアクセントにもなっている木製窓
リノベーション前 Before
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石垣や生垣など全体的に閉鎖的な外構で駐車スペースもありませんでした
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外壁や木製雨戸など、外部全体に傷みが見られます
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１階廊下も陽が入らず暗くて空調が届きにくい空間
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床下は土のままだったため湿気の影響で沈む箇所があったり、断熱材もなかったのでじっとしてられない冷たさでした
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既存サッシは単板ガラスで、外の暑さ寒さがダイレクトに伝わっていました
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北側に位置するキッチンは暗く、湿気や冷気がひどく調理する環境としては劣悪な環境でした
リノベーション施工中 Process
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既存の瓦屋根を再使用するため、屋根断熱には内側から吹き込みで木質断熱材を充填しました
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木質断熱材が屋根全体に吹き込まれた状態
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窓は全て入れ替え、雨漏れ対策として防水処理を各所に施しています
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外部付加断熱として木質断熱材を施工しています
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外壁は透湿性のある左官仕上げ材を施工しています
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内壁にも左官仕上げ材を使用
間取り Plan
リノベーション前
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キッチンとダイニングが仕切られているなど、全体的に仕切りの多い間取りだったため、温度ムラが多く、生活動線も不便でした
リノベーション後
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キッチンを南側に配置し明るいキッチンに
家事動線の改善のためランドリー室や洗面脱衣室を繋げたり、回廊動線にして生活のしやすさを改善しました
２階子供室も将来を見据えた変更可能な間取りにしています
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市
- 敷地面積
- 174.55㎡(52.8坪)
- 延床面積
- 103.53㎡(31.31坪)
- 構造
- 木造在来2階建
- 既存建築年
- 1975年(築49年)
- 改修竣工年月
- 2022年08月
- 断熱性能
- UA値：改修前2.37ｗ/㎡・K ⇒ 改修後0.55ｗ/㎡・K（改修前の4.3倍に向上）
- 事業主
- 株式会社アトリエイハウズ
- 設計
- 株式会社アトリエイハウズ
- 施工
- 株式会社アトリエイハウズ
企業紹介
- 企業名
- 株式会社アトリエイハウズ
- Webサイト
- https://r-yihaus.com/
- コメント
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私たちが目指すリノベーションは
中古のお家をただ新品同様にきれいにするのではなく
味のある古いものは残し、見せ方をアレンジすることで
今ではもう作れないかっこいい素材として取り入れて
アップサイクルしていくこと
