リノベーション後 After
ガレージ併用で駐車場3台確保。測量により境界杭設置。越境部分の減築。
エントランス。ガレージ内からもポーチ側からも雨に濡れずに玄関に入られます。
ガレージ内基礎補強部分。見える金具は既存の土台と緊結するアンカーボルトです。
2階 ダイニング。建物の中心に位置し、キッチンから奥の子供部屋及びダイニング、リビングと全て見渡す事ができます。
LDK 2階に配置することにより、とても明るい空間になっております。
LDK 14帖
リノベーション前 Before
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築48年 外観
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敷地 38.5坪 駐車場 1台
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境界杭なし 屋根越境
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玄関ホール
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2F 和室
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汲み取り式トイレ
リノベーション施工中 Process
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スケルトン化に向け解体
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基礎補強
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・耐震補強（耐力面材、野地板合板貼り）
・軒先 天井断熱ブローイングにあたり軒先垂木間の通気の確保 -
充填断熱105㎜。先貼り気密シート貼り。
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付加断熱。ネオマフォーム50㎜。
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通気確保。通気胴縁。
間取り Plan
リノベーション前
リノベーション後
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敷地38.5坪に駐車場1台でしたが、車３台確保。
越境していた北側下屋を減築して、総２階建てとし、間取りを使い易い様に整理しました。(建築確認申請を伴いました）
物件概要
- 所在地
- 岩手県二戸市浄法寺町
- 敷地面積
- 127.57㎡(38.5坪)
- 延床面積
- 120.15㎡(36.3坪)
- 構造
- 木造在来軸組工法
- 既存建築年
- 1974年(築50年)
- 改修竣工年月
- 2022年01月
- 断熱性能
- UA値：改修後0.27ｗ/㎡・K
- 耐震性能
- 上部構造評点：改修後1.0
- 事業主
- リー・ハウス株式会社
- 施工
- 田口建築 株式会社
企業紹介
- 企業名
- リー・ハウス 株式会社
- Webサイト
- https://re-house.jp
- コメント
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～ 趣とともに暮らす家 ～
リー・ハウスは樹木に年輪があるように住宅も同じ事がいえると考えます。
人も、住宅も、春夏秋冬一年一年を越えて年輪を重ねます。色のあせ方ひとつ、傷の付き方ひとつ、それを劣化とみるか風情（ふぜい）とみるか。
私たちは、経年変化も趣（おもむき）のひとつと捉え、永い年月を経ても家の価値が減らない、むしろ価値がましていく様な家づくりを目指しております。
