リノベーション後 After
外観は改修前の雰囲気を壊さないように色合いを選定し、真壁風の外観になるように一部にサイデイングの貼り方を工夫した。
2か所の耐震フレームを採用したが、全体の調和がとれるようにフレームの配置と仕上がりを検討した。
景色が抜群に良い場所だったので、キッチンからもリビングからも眺望が確保できるように片引き窓を採用。樹脂サッシで断熱性能も確保している。
キッチンカウンターについては奥様が気に入ったタイルを貼りレトロな雰囲気を出すようにした。
造作洗面を採用し、タイルも取り付けた。奥様が好みの明るい黄色のクロスを使用して他とは違った雰囲気の空間になった。
玄関ホールの収納には味のある古建具を採用。玄関が一味違った古さを残した雰囲気になっている。正面には朱色のクロスを一部貼ってアクセントとしている。
リノベーション前 Before
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外観は純和風タイプ。奥様はこの雰囲気を気に入られて購入を決めた。この雰囲気を残しつつ間取り変更、耐震や断熱、水廻りの一新をご希望された。
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昔のダイニングとリビング。南側で明るかった部屋だが、対面式キッチンにするには狭かったので総合的に間取り変更することになった。
しばらく空家だったこともあり、床の一部は歩くことができないくらい傷んでいた。 -
玄関の位置については広さ等も問題なかったのでこの位置で決定した。
ただ収納は少なく、非常に寒い所だったので断熱性能も併せて検討した。 -
東側の和室2間については会社事務所として使用する形にした。会社の備品類の収納個所が少なかったので、収納を多めに確保できるよう間取りを一部変更した。
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北側にあった和室。暗くてジメジメしており湿気が多い土地だったため湿気対策をしながら活用できるようにした。
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2階については各部屋とも収納が少なかったので収納を確保できるように天井裏を使用して収納を確保できるようにした。
リノベーション施工中 Process
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１Fの耐震性能が確保できない部分についてはフレームⅡを採用して耐震性と開放性を確保。また全体も筋交い等を入れ直し、バランスの良い耐力壁の配置を行った。
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隙間なく充填断熱を施し、断熱性能も格段にアップした。
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通気胴縁工法に変更し、通気性をアップ。またサイディングの色についても改修前の雰囲気を壊さわいような色合いのものを採用した。
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窓についても樹脂製サッシを採用し断熱性を確保した。
間取り Plan
リノベーション前
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築年数は経っていて中身もボロボロだった住宅。しかし調査してみると躯体自体はしっかりしていたので躯体を見せる形のリノベーションの方で検討した。
間取りは大きさに比べ収納が少なかったため収納をある程度確保できるように細部にまで設計を行った。
リノベーション後
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会社を経営していらっしゃる方だったため会社事務所兼住宅として間取り設計を行った。ファミリークローゼットを北側に設け、キッチンから洗濯、洗濯干し、畳コーナーでの選択たたみ、クローゼットまでの動線をできるだけ短くできるように配慮した。
2階部分の位置の関係で取ることのできない柱があったため、その柱を活かし、また耐震壁ができない部分はYKKAPのフレームⅡを2か所採用して安全性と開放性を確保した。
物件概要
企業紹介
- 企業名
- 株式会社 中仙
