Ma.re23

中古物件購入+リノベーション

断熱

1,500〜2,000万円

2023年05月

投票数

5 6

投票受付終了

リノベーション後 After

Ma.re23

キッチンからの眺め。マンションならではの景色です。

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ダイニング上の照明は、スチールを使ったオリジナルの器具です。

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明る過ぎない落ち着いた照明計画としています。

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リビング壁面は収納となっています。

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キッチンはトーヨーキッチン。

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ダイニングにはクライアントお気に入りの椅子が並びます。

リノベーション前 Before

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    改修前リビング

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    改修前和室

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    改修前和室2

リノベーション施工中 Process

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    床下地施工中

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    造作家具施工中

  • Ma.re23

    間柱施工中

技術的なポイント Point

マンション側の規定で、サッシ枠の取り換えが難しかったため、ガラスを真空ペアガラスに取り替えることにより、断熱性能を高めました。

物件概要

所在地
愛知県豊橋市
延床面積
76.27㎡(23.07坪)
構造
SRC造
既存建築年
1989年(築36年)
改修竣工年月
2023年05月
省エネ基準地域区分
7地域
断熱性能
UA値 改修前1.68w/㎡・K⇒改修後0.85w/㎡・K(改修前の1.9倍に向上)

企業紹介

企業名
株式会社 空間建築-傳
Webサイト
https://kkden.com/
コメント

心地よい空間を作りたい。
住まい手の想いと、その場所にしかない様々な条件を読み解き、バランスよくシンプルに。
光、風、緑、風景など、自然を取り込み、自然の声を聴き、四季を感じながら暮らせる空間は、我が家で過ごす何気ない日常を、特別な時間にしてくれる。
そんな上質で心地の良い空間を、クライアントと共に作りたいと考えています。

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

ランク UA値 断熱等級
0.46 6
0.60 5
0.87 4
耐熱の説明

耐震

ランク 上部構造評点 耐震等級
1.5以上 3
1.25~1.5
未満
2
1.0~1.25
未満
1
耐震の説明
  • 建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
  • UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
  • 上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
  • 既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。